一、中國共產(chǎn)黨蕪湖萬良物業(yè)管理有限公司

支部委員會組織概況

蕪湖萬良物業(yè)管理有限公司2013年6月注冊于蕪湖市鳩江區(qū)，為民營企業(yè)，注冊資金1000萬元。企業(yè)于2018年9月12日經(jīng)中共蕪湖市鳩江區(qū)清水街道工作委員會批準(zhǔn)，正式成立企業(yè)黨支部。公司黨支部現(xiàn)有黨員5名，蒲萬良同志任企業(yè)黨支部書記，黨建指導(dǎo)員為清水街道安監(jiān)站工作人員陳國梁同志。

黨支部近2年來，就如何開展好本公司的黨建工作，充分發(fā)揮黨組織的戰(zhàn)斗堡壘作用和黨員的先鋒模范作用，落實(shí)各項(xiàng)黨內(nèi)生活制度，做了以下些工作：

一、支部重視、思想統(tǒng)一。黨支部始終把社會建設(shè)和企業(yè)的發(fā)展作為黨建工作的出發(fā)點(diǎn)和落腳點(diǎn)，一方面鼓勵職工做好自己的本職工作、積極參與企業(yè)必要的工作和管理，另一方面抓好黨員隊(duì)伍和職工隊(duì)伍建設(shè)，充分發(fā)揮了黨支部在企業(yè)的引領(lǐng)作用。
　二、明確黨組織的基本職責(zé)。主要做了4個(gè)方面的工作：

1、每年初制定建黨工作計(jì)劃，落實(shí)目標(biāo)工作責(zé)任制；

2、做好黨員的發(fā)展、教育和管理工作；

3、以黨支部為核心，帶領(lǐng)企業(yè)員工組織開展社會活動；

4、做好企業(yè)員工的思想教育工作，充分調(diào)動職工在工作中的積極性和創(chuàng)造性，并發(fā)揮黨組織在企業(yè)中的引領(lǐng)作用。

三、突出重點(diǎn)、抓好骨干和中層的培養(yǎng)力量。非公經(jīng)濟(jì)的黨建工作能否有活力，關(guān)鍵是要壯大黨組織的隊(duì)伍和建立一支在職工中有較大影響，肯為群眾辦實(shí)事、辦好事、有較高威信的黨員隊(duì)伍。兩年來企業(yè)黨支部著力新黨員的培養(yǎng)和發(fā)展工作，優(yōu)先在企業(yè)中層干部和生產(chǎn)骨干中發(fā)展新黨員，增強(qiáng)了黨員隊(duì)伍的活力，2020年計(jì)劃在公司中層干部隊(duì)伍中再發(fā)展2名在工作中較為突出的同志加入企業(yè)的黨組織。

在各級黨委、政府及各部門的領(lǐng)導(dǎo)與關(guān)懷下，企業(yè)黨支部將不懈努力，扎扎實(shí)實(shí)開展工作，進(jìn)一步加強(qiáng)基層黨組織的戰(zhàn)斗堡壘作用，為企業(yè)的發(fā)展作出新的貢獻(xiàn)。

二、組織學(xué)習(xí)

（一）企業(yè)黨員日常學(xué)習(xí)

蕪湖萬良物業(yè)黨支部結(jié)合企業(yè)工作實(shí)際，定期開展黨員學(xué)習(xí)活動。要求企業(yè)黨員提高政治站位，強(qiáng)化使命擔(dān)當(dāng)，積極參與城市區(qū)域共建，使在職黨員真正起到先鋒模范作用。同時(shí)，結(jié)合群眾需求，組建“黨員先鋒隊(duì)”，開展社會公益服務(wù)活動，以勇?lián)?dāng)、善作為的實(shí)際行動服務(wù)群眾，爭創(chuàng)一流。

物業(yè)服務(wù)企業(yè)要按照黨的建設(shè)強(qiáng)、社會責(zé)任強(qiáng)、經(jīng)營管理強(qiáng)、服務(wù)能力強(qiáng)，居民滿意度高的“四強(qiáng)一高”標(biāo)準(zhǔn)加強(qiáng)黨建工作，履行社會責(zé)任，提升物業(yè)管理水平，向居民群眾提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，樹立良好企業(yè)形象，贏得廣大群眾的滿意和信任。

企業(yè)定期與不定期的開展黨員學(xué)習(xí)及民主生活會，黨員認(rèn)真學(xué)習(xí)黨中央各項(xiàng)會議精神。

黨員學(xué)習(xí)會議上，針對中央各項(xiàng)會議精神及上級政府安排的各項(xiàng)工作，支部黨員認(rèn)真交流思想、檢視問題、剖析原因，分享學(xué)習(xí)體會、指出工作不足、討論整改措施，加強(qiáng)學(xué)習(xí)再教育，與時(shí)俱進(jìn)。

民主生活會中，針對企業(yè)職工日常工作所反饋的信息和社會群眾所提出的建議，黨員們積極討論并落實(shí)工作，密切聯(lián)系職工與群眾，拉近黨群關(guān)系。

黨支部書記蒲萬良同志要求企業(yè)黨員在生活、工作中做到先鋒帶頭作用，攻堅(jiān)克難，認(rèn)真完成每一項(xiàng)工作。在黨支部書記蒲萬良同志及企業(yè)黨員的帶領(lǐng)下，蕪湖萬良物業(yè)廣大員工積極參與社會活動，勇于承擔(dān)社會責(zé)任，在關(guān)愛困難居民家庭、慰問困難職工、慰問退伍老兵、新冠病毒防控、抗洪搶險(xiǎn)等社會活動中都獲得了群眾的好評。

（二）加強(qiáng)再提升、教育學(xué)習(xí)。

為進(jìn)一步提升非公黨建工作水平，切實(shí)發(fā)揮非公企業(yè)黨支部書記領(lǐng)導(dǎo)作用，提高黨建工作能力。2019年9月25日，由鳩江區(qū)區(qū)委組織部組織，蕪湖萬良物業(yè)企業(yè)黨支部書記蒲萬良同志，參加了上海交通大學(xué)繼續(xù)教育學(xué)院舉辦的“鳩江區(qū)非公企業(yè)和社會組織黨組織書記培訓(xùn)班”，進(jìn)行非公黨建學(xué)習(xí)。

培訓(xùn)班上，蒲萬良同志認(rèn)真學(xué)習(xí)了《中國共產(chǎn)黨發(fā)展黨員工作細(xì)則》，加強(qiáng)自身黨務(wù)工作知識的學(xué)習(xí)，為切實(shí)指導(dǎo)企業(yè)發(fā)展黨員工作打基礎(chǔ)。并對黨建相關(guān)工作進(jìn)行交流，蒲萬良同志詳細(xì)闡述了企業(yè)黨建現(xiàn)狀以及企業(yè)黨建工作思路。在與培訓(xùn)班老師交流時(shí)，上海市市委黨校教授針對性地進(jìn)行了點(diǎn)評并提出建議:企業(yè)發(fā)展黨員要培強(qiáng)培優(yōu)，要規(guī)范開展黨建活動，要充分發(fā)揮黨組作用。黨建已經(jīng)成為民營企業(yè)高質(zhì)量發(fā)展的成功密碼，成為民營企業(yè)家健康成長的內(nèi)在標(biāo)志。做好民營企業(yè)黨建，不僅對于鞏固黨執(zhí)政的階級基礎(chǔ)、擴(kuò)大黨執(zhí)政的群眾基礎(chǔ)意義重大，對于實(shí)現(xiàn)民營企業(yè)健康發(fā)展、民營企業(yè)家健康成長同樣意義重大。

（三）紅色學(xué)習(xí)（感懷·紅色精神——不忘初心 牢記使命）

為貫徹落實(shí)《中共蕪湖市委市政府關(guān)于加強(qiáng)城市基層黨建工作、推進(jìn)基層治理的指導(dǎo)意見》精神，加強(qiáng)物業(yè)服務(wù)行業(yè)黨建引領(lǐng)，推動“紅色物業(yè)”建設(shè)。2019年10月17日，積極參加了由市物業(yè)協(xié)會組織的物業(yè)公司部分黨員和入黨積極分子赴延安革命圣地考察學(xué)習(xí)，進(jìn)行不忘初心、牢記使命繼續(xù)再教育活動。

短短的幾天時(shí)間里，尋訪了梁家河、王家坪、楊家坪、棗園革命舊址，學(xué)習(xí)和感受習(xí)總書記在梁家河留下的寶貴精神財(cái)富，通過現(xiàn)場參觀學(xué)習(xí)，進(jìn)一步了解了老一輩革命先烈的艱難、光榮革命征程，充分吸收了延安精神和力量。
  首先大家懷著激動而崇敬的心情走進(jìn)梁家河村，跟隨講解員參觀了梁家河村史館，了解梁家河村概況、組織發(fā)展建設(shè)和生態(tài)建設(shè)等方面情況。隨后陸續(xù)參觀了知青舊居、村委會，實(shí)地感受到習(xí)近平總書記七年插隊(duì)生活經(jīng)歷、梁家河村艱苦的生活環(huán)境以及他和鄉(xiāng)親們在艱苦的勞動生活中建立的深厚感情。

講解員深情講述了總書記當(dāng)年在梁家河下鄉(xiāng)、插隊(duì)、勞動、生活、學(xué)習(xí)、入團(tuán)、入黨、擔(dān)任支部書記、帶領(lǐng)大家創(chuàng)辦實(shí)業(yè)、離別、重回梁家河……等等感人歷程，使大家對梁家河精神有了更加直觀、深入的理解。

此外，參觀了王家坪、楊家坪、棗園革命舊址；瞻仰了中央大禮堂和毛澤東等中央領(lǐng)導(dǎo)居住過的地方，大家無一不被老一輩革命家艱苦奮斗的精神所感動。也深入了解了老一輩革命家執(zhí)著的信念和踏實(shí)勤勉的工作作風(fēng)。

   此次延安、梁家河之行，形式多樣、內(nèi)容豐富、意義深刻，身臨其境、觸景生情式教育，大家表示要飲水思源，繼承革命精神，不斷強(qiáng)化黨員意識，立足本職工作，不斷開拓進(jìn)取、銳意創(chuàng)新，努力使各項(xiàng)工作走在前列當(dāng)好表率。

三、黨員社會活動

（一）、疫情防控工作

為做好物業(yè)行業(yè)新型冠狀病毒感染肺炎疫情的防控工作，蕪湖萬良物業(yè)黨支部，充分認(rèn)識到疫情的復(fù)雜性和嚴(yán)峻性，企業(yè)黨員主動放棄了春節(jié)假期，第一時(shí)間投入疫情防控工作一線，在企業(yè)黨支部書記蒲萬良同志精心組織，周密安排下，企業(yè)切實(shí)把好物業(yè)管理防控關(guān)。

在政府部署防控新冠肺炎疫情工作后，企業(yè)黨支部快速反應(yīng)，黨支部書記蒲萬良同志，第一時(shí)間召集企業(yè)黨員及全公司各項(xiàng)目部負(fù)責(zé)人召開疫情防控工作安排會，認(rèn)真研究分析，全力做好疫情防控工作。要求各項(xiàng)目部深入落實(shí)小區(qū)內(nèi)人員、車輛防控工作，在小區(qū)入口設(shè)置專用通道監(jiān)測，對進(jìn)出小區(qū)人員進(jìn)行體溫測試，并登記臺賬；認(rèn)真落實(shí)消毒工作，工作人員戴口罩、勤洗手等衛(wèi)生防護(hù)措施；設(shè)立專職人員、專用通道、指示標(biāo)志、專用物資，嚴(yán)格執(zhí)行管控制度；加強(qiáng)宣傳與防控，在LED屏、小區(qū)出入口，單元樓內(nèi)宣傳新型冠狀病毒感染肺炎防護(hù)科普知識，發(fā)放疫情防控知識宣傳單，要求企業(yè)各項(xiàng)目部必須把疫情防控相關(guān)規(guī)定貫徹落實(shí)到工作中去，確保各項(xiàng)工作規(guī)范有序、有條不紊推進(jìn)。

在此次新型冠狀病毒感染肺炎疫情的防控工作中，企業(yè)黨員干部深入基層，下到一線，勤于調(diào)研，與員工同吃同住。及時(shí)了解員工及群眾動態(tài)。在疫情管控初期，企業(yè)黨支部成員分工協(xié)作，迅速聯(lián)系各方資源，及時(shí)采購防控物資，派出多方人員聯(lián)系口罩，紅外體溫計(jì)，消毒水等物資，保障了企業(yè)正常運(yùn)行,企業(yè)員工及所管小區(qū)居民的健康安全得到了保障。

疫情初期，在防疫物資極為匱乏的情況下，企業(yè)黨支部在采購準(zhǔn)備物資的同時(shí)還不忘其他行業(yè)一線工作人員的安全。將數(shù)百只口罩、消毒水等急缺物資贈送支援給萬春社區(qū)工作人員、官陡派出所一線干警，用于他們的個(gè)人防護(hù)；企業(yè)黨支部還對清水街道捐贈一萬元用于置備防疫物資。

按各級政府統(tǒng)籌安排，為做好疫情防控工作，企業(yè)黨員們放棄了過年與家人的團(tuán)聚，堅(jiān)守防疫一線。黨支部書記蒲萬良同志放棄回家探望在家待手術(shù)的親人。抗疫期間他們從未停歇，堅(jiān)守在物業(yè)防控第一線，頂風(fēng)冒雪，三餐以方便面充饑。他們舍小家保大家，堅(jiān)持到第一線工作，到執(zhí)勤點(diǎn)執(zhí)勤，引導(dǎo)、規(guī)勸群眾和車輛有序進(jìn)出；小區(qū)出入口隨時(shí)可見黨員的身影，他們每天都是最早到達(dá)，對消毒、物資儲備、人員、車輛、疫情宣傳等情況進(jìn)行一一檢查；主動發(fā)揮黨員帶頭作用，帶領(lǐng)企業(yè)員工對區(qū)域內(nèi)住戶人員進(jìn)行安全宣傳，逐一排查，確保不漏查，全力做好返鄉(xiāng)人員排查登記。

在他們的帶領(lǐng)下，企業(yè)所管陽光翰庭、萬春花園芳園小區(qū)連續(xù)兩次獲得鳩江區(qū)“鳩江區(qū)新冠肺炎疫情防控優(yōu)秀物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目”

防疫工作得到群眾的肯定及新聞媒體的宣傳

新型冠狀病毒感染肺炎的疫情防控工作進(jìn)入關(guān)鍵時(shí)期，物業(yè)防控是重中之重。蕪湖萬良物業(yè)的黨員們，甘于奉獻(xiàn)，不忘初心、牢記使命，秉承共產(chǎn)黨員的優(yōu)秀品質(zhì)始終奮戰(zhàn)在疫情防控工作一線。黨支部書記蒲萬良同志總說：我們是共產(chǎn)黨員，也是物業(yè)人，我們要守土有責(zé)?？此坪唵蔚脑捳Z，飽含著一顆赤誠的為民愛民之心。面對緊迫的疫情局勢，勇于奉獻(xiàn)、迎難而上、恪盡職守、抗擊疫情。

（二）抗洪搶險(xiǎn)工作匯報(bào)

今年進(jìn)入汛期后，隨著長江流域降雨量大增，防汛、抗洪壓力愈來愈大。蕪湖萬良物業(yè)公司黨支部高度重視，積極慰問一線職守人員，并主動向地方政府申請參加支援一線防汛抗洪工作。7月8日，公司黨支部書記蒲萬良同志及時(shí)召開黨小組會議，經(jīng)過周密部署安排，迅速抽調(diào)企業(yè)青年骨干，以企業(yè)黨員為帶頭先鋒，成立了蕪湖萬良物業(yè)抗洪搶險(xiǎn)突擊隊(duì)。突擊隊(duì)隊(duì)員24小時(shí)待命，隨時(shí)準(zhǔn)備加入一線抗洪搶險(xiǎn)工作。

7月13日上午，暴雨傾盆。在接到清水街道政府的防汛任務(wù)通知后，蕪湖萬良物業(yè)按照前期預(yù)案，在二十分鐘內(nèi)，迅速集結(jié)17名突擊隊(duì)員抵達(dá)清水街道政府駐地，等候街道政府安排調(diào)配。

在上級政府安排下，突擊隊(duì)抵達(dá)白茆鎮(zhèn)。并根據(jù)現(xiàn)場指揮部要求，突擊隊(duì)成員乘船抵達(dá)天然洲進(jìn)行抗洪搶險(xiǎn)工作。

在到達(dá)天然洲后，突擊隊(duì)成員馬不停蹄的加入到管涌搶險(xiǎn)工作中。

在歷經(jīng)4小時(shí)的加固搶險(xiǎn)后，管涌點(diǎn)得到有效控制。

7月20日，接到灣里街道馳援江北二壩防汛搶險(xiǎn)任務(wù)，公司又迅速成立了第二批11人的“抗洪搶險(xiǎn)突擊隊(duì)”，火速趕到二壩鎮(zhèn)進(jìn)行分裝泥土入袋任務(wù)。  

公司在積極組織人員參與抗洪搶險(xiǎn)過程中，還先后對清水街道、灣里街道、裕溪口街道等地一線抗洪人員進(jìn)行慰問。慰問物資中除了礦泉水、方便面，我們還購買了毛巾、香皂、牙刷、牙膏、驅(qū)蚊水等生活必備品。  

清水街道萬春社區(qū)防汛值班點(diǎn)

清水街道竹秀社區(qū)防汛值班點(diǎn)

清水街道防汛值班點(diǎn)

清水街道民兵駐點(diǎn)湯溝防汛點(diǎn)

官陡街道民兵駐點(diǎn)湯溝防汛點(diǎn)

灣里街道合南社區(qū)防汛值班點(diǎn)

灣里街道石城社區(qū)防汛值班點(diǎn)

裕溪口街道

汛情不止，堅(jiān)守不退。做為蕪湖市物業(yè)行業(yè)第一支組織抗洪突擊隊(duì)投入抗洪一線的單位，蕪湖萬良物業(yè)勇于承擔(dān)社會責(zé)任，積極捐款捐物，出資出力，在行業(yè)內(nèi)起到了帶頭引領(lǐng)作用。蕪湖萬良物業(yè)抗洪突擊隊(duì)員聽從上級政府統(tǒng)一指揮，在公司黨支部書記蒲萬良同志帶領(lǐng)下，分4批次、共36人投入到一線抗洪搶險(xiǎn)工作；慰問一線抗洪執(zhí)勤點(diǎn)7處。公司黨員沖鋒在前，充分發(fā)揮了黨組織戰(zhàn)斗堡壘作用和黨員先鋒模范作用，貢獻(xiàn)自己的力量。

（三）慰問企業(yè)退伍老兵

為了營造“軍愛民、民擁軍、軍民魚水一家親”的良好社會氛圍，在“八一”建軍節(jié)之際，公司黨支部組織人員慰問企業(yè)退伍老兵。為老兵們送上了慰問品，將黨和企業(yè)的關(guān)懷送到了他們手中。

四、存在的問題及下一步改進(jìn)措施

蕪湖萬良物業(yè)黨支部自2018年9月成立至今，因時(shí)間短，經(jīng)驗(yàn)不足，在日常黨建工作中還存在一些不足之處。今后，將著力針對存在的問題，制定整改措施，改進(jìn)工作作風(fēng)，查缺補(bǔ)漏，進(jìn)一步加強(qiáng)基層黨建工作。

一、存在問題及原因

1、企業(yè)對黨建工作的關(guān)注不夠，在開展黨建工作上缺乏系統(tǒng)性、聯(lián)動性和可行性。支部在意識引領(lǐng)、思想教育上做的還不夠到位。導(dǎo)致黨組織的標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)質(zhì)量不夠高，黨員思想動態(tài)、職工需求和黨建工作結(jié)合不夠緊密。

2、黨組織日常性學(xué)習(xí)教育堅(jiān)持不到位。物業(yè)服務(wù)行業(yè)工作時(shí)間長、人手緊，組織活動時(shí)間條件有限，沒有將思想教育和業(yè)務(wù)工作緊密結(jié)合，做到學(xué)做互進(jìn)，通過抓黨建促進(jìn)企業(yè)發(fā)展方面落實(shí)不到位。

3、黨組織成員跟蹤問效不夠。沒有形成長效監(jiān)督機(jī)制，對抓黨建工作的分管干部口頭批評多，動真問責(zé)少，部署要求多，跟蹤問效少，黨員隊(duì)伍還需要進(jìn)一步專業(yè)化、分工明確、責(zé)任到人。

二、整改措施

1、進(jìn)一步加強(qiáng)公司黨組織標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)。以黨章為根本遵循，帶頭模范執(zhí)行黨的規(guī)定，建立聯(lián)動機(jī)制，規(guī)定聯(lián)系任務(wù)，明確責(zé)任區(qū)，及時(shí)反映業(yè)主的要求和意見，充分發(fā)揮黨員的橋梁和紐帶作用。進(jìn)一步推進(jìn)黨群共建工作。通過開展各類型與業(yè)主的互動活動，為業(yè)主營造良好的生活工作氛圍。

2、進(jìn)一步創(chuàng)新黨建工作思路和方法。優(yōu)質(zhì)服務(wù)是公司全體員工的基礎(chǔ)所在，為此，我們須本著實(shí)事求是的原則建立健全適應(yīng)物業(yè)公司和諧發(fā)展需要的黨員隊(duì)伍管理和考核制度，充分發(fā)揮黨員模范帶頭作用，進(jìn)一步提高全體黨員優(yōu)質(zhì)服務(wù)的本領(lǐng)，營造黨員引領(lǐng)下的團(tuán)結(jié)和諧穩(wěn)定的員工隊(duì)伍，使各項(xiàng)工作有計(jì)劃、有步驟、有方法、有目的穩(wěn)步發(fā)展。

3、強(qiáng)化全體黨員的服務(wù)意識，進(jìn)一步提高服務(wù)業(yè)主的能力?，F(xiàn)如今，一個(gè)物業(yè)服務(wù)企業(yè)想要更好地生存和發(fā)展，就必須提升自己的服務(wù)能力，關(guān)注業(yè)主的需求，才能贏得市場。我們將首先從全體黨員做起，不斷提升全員服務(wù)意識，培養(yǎng)專業(yè)化服務(wù)人才，增強(qiáng)優(yōu)勝劣汰的競爭意識。時(shí)刻把業(yè)主的需求放在心間，注意業(yè)主的情緒，想業(yè)主之所想，急業(yè)主之所急，把握工作細(xì)節(jié)，盡全力做好“服務(wù)型黨組織”，全面提升公司的核心競爭力。

4、以黨組織為核心，提升內(nèi)部管理水平。根據(jù)公司現(xiàn)階段管理的項(xiàng)目情況，合理安排各項(xiàng)目黨員配置，理順職責(zé)關(guān)系，即提升效率，又相互監(jiān)督制約。以支部成員為核心，加強(qiáng)公司內(nèi)部管理，健全規(guī)章制度，強(qiáng)化制度執(zhí)行和監(jiān)督檢查，健全內(nèi)控機(jī)制。完善獎勵性績效工資分配方案，制定配套的考核辦法，充分發(fā)揮黨組織的戰(zhàn)斗堡壘作用，密切黨群關(guān)系，調(diào)動公司全體員工的積極性，形成肯干事、多干事的良好氛圍。

附件：黨建材料